Comment monter son dossier de location ?

Le dossier de location est la première étape à votre recherche de logement. Son objectif est de montrer votre sérieux, ainsi que votre capacité à régler le loyer et à occuper les lieux tout en prenant soin du bien loué. Un dossier complet peut considérablement accélérer vos démarches, il est donc important de le préparer rigoureusement.

Retrouvez tout ce qu’il faut savoir sur le dossier de location :

Les documents obligatoires pour louer un logement

Pour le locataire

  • Pièce d’identité (carte d’identité, passeport ou titre de séjour)
  • Justificatif d’activité
    • Carte étudiante ou justificatif de scolarité si étudiant
    • Contrat de travail si salarié
  • Justificatif de domicile
    • Trois dernières quittances de loyer si locataire
    • Attestation d’hébergement si hébergé à titre gratuit

Pour le garant

  • Pièce d’identité (carte d’identité, passeport ou titre de séjour)
  • Justificatifs de revenus
    • Trois derniers bulletins de salaire si garant salarié
    • Deux derniers bilans si travailleur indépendant
  • Justificatif d’activité
    • Contrat de travail si salarié
    • Extrait k-bis si garant travailleur
  • Justificatif de domicile
    • Trois dernières quittances de loyer si locataire
    • Avis de taxe foncière si propriétaire

Les documents non exigibles

En application des lois du 6 juillet 1989 et du 17 janvier 2002, le propriétaire n’est pas en droit d’exiger certains documents, considérés comme trop confidentiels, tels que :

  • Portrait photo, carte VITALE
  • Photocopie de compte bancaire
  • Attestation de bonne tenue du compte bancaire
  • Attestation d'absence de crédit, autorisation de prélèvement automatique
  • Contrat de mariage ou un certificat de concubinage
  • Dossier médical personnel
  • Extrait de casier judiciaire
  • Extrait du livret de famille
  • Tout justificatif financier ayant pour but de réserver ou garantir votre logement