Comment résilier son bail ou contrat de location ?

Libre à vous de quitter votre logement quand vous le souhaitez et ce sans avoir à motiver votre décision. Toutefois, vous êtes tenu de respecter quelques obligations :

  • Avant tout : envoyez une lettre recommandée avec accusé de réception à votre bailleur, et ce même si vous en avez déjà parlé avec votre bailleur
  • Respectez le délai de préavis prévu dans le contrat de location.
    Ce délai court à compter du jour de la première présentation du courrier recommandé. Il peut être de 1 à 3 mois selon votre contrat de bail
  • Autorisez votre propriétaire ou son mandataire de faire visiter votre logement en vue de sa relocation.
    Proposez-lui par écrit des horaires pour ces visites (2 h par jour au maximum), en fixant les jours et les heures de visite.
  • Payez votre loyer et vos charges jusqu'à l'échéance de votre préavis.
    Que vous quittiez physiquement les lieux avant cette date ne vous dispense pas de cette obligation.
  • Une seule exception : si votre propriétaire trouve un locataire disposé à signer un nouveau bail, et seulement si ce bail prend effet avant la date de fin de votre préavis (si vous connaissez un copain intéressé à lui présenter, c’est le moment !).