River Island

Au 50 boulevard de Chézy, face au canal d'Ille-et-Rance et à deux minutes de la place Sainte-Anne, River Island occupe l'une des adresses les plus centrales de Rennes. Vue dégagée sur l'eau d'un côté, l'un des quartiers les plus animés de la ville de l'autre : une situation rare pour les étudiants et les jeunes actifs qui veulent tout faire à pied — les cours, les courses, les sorties.

Des studios et T2 meublés, prêts à vivre
La résidence propose 45 logements meublés et équipés, du studio (T1) de 16,6 à 25,25 m² au T2 de 37 m², certains avec accès extérieur. Kitchenette équipée, salle d'eau privative, lit, table et chaises, rangements, vaisselle et kit ménage : tout est là, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les loyers démarrent à 731 € par mois, toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet, assurance habitation et entretien du bâtiment). Aucun abonnement à souscrire, aucune facture à ouvrir : le budget logement du mois est connu à l'avance. Les logements sont éligibles à l'ALS versée par la CAF, et le dépôt de garantie s'échelonne de 725 à 891 € selon l'appartement.

Une résidence neuve, construite pour consommer peu
River Island est un bâtiment neuf de standing, réalisé selon les standards Passiv Haus et dans une démarche éco-responsable. Une isolation et une ventilation de ce niveau se voient surtout sur la facture : les charges restent maîtrisées toute l'année, et le confort thermique tient aussi bien en hiver qu'en été, un critère qui pèse lourd quand le chauffage est inclus dans le loyer.

Des espaces communs qui changent le quotidien
Au-delà de l'appartement, la résidence met à disposition de vrais lieux de vie, tous inclus dans le loyer : un espace de coworking doublé d'une bibliothèque pour réviser au calme, une cuisine et un espace repas partagés, une salle de sport, une salle de cinéma, une laverie, un garage à vélos sécurisé et un jardin. Des services à la carte complètent l'offre : ménage des parties privatives, blanchisserie et repassage, location de linge de lit.

Le centre-ville à pied, les campus en métro
Le métro dessert la résidence par deux stations accessibles à pied, Sainte-Anne et Anatole France. Sainte-Anne étant la correspondance entre les lignes A et B, les campus se rejoignent sans changement : Villejean-Université (Rennes 2, campus santé) par la ligne A, Beaulieu-Université (Rennes 1) par la ligne B, et la gare de Rennes dans les deux cas. S'y ajoutent les bus 10 et 12 et une station de vélos en libre-service à deux minutes. Boulangerie, restaurants, parc, école et maison médicale se trouvent au pied de la résidence.