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El compañero de cuarto

¿Quieres compartir un apartamento grande con tus amigos en un piso compartido?

La primera dificultad será convencer al dueño.
Cuando lo haya tranquilizado, el punto más importante será la redacción del contrato de arrendamiento: el contrato de arrendamiento se establece entre el propietario por un lado y cadauno de los compañeros de habitación por el otro (todos los nombres deben ser mencionados). Todos deben firmar el contrato de arrendamiento.

Si usted alquila con sus hermanos y hermanas, puede aceptar el principio de solidaridad entre usted para el cumplimiento de sus obligaciones: el pago de alquiler, los gastos y las reparaciones de alquiler. Sus padres pueden ser uno de los garantes de uno u otro de los co-inquilinos.

En todos los demás casos, es preferible rechazar el principio de solidaridad porque entonces las consecuencias del fracaso o la salida de uno de los compañeros de habitación son gravosas para los demás. Lo ideal sería que cada inquilino firme el contrato de arrendamiento y presentar un compromiso de garantía para cumplir con sus propias obligaciones (pago de su cuota de alquiler y los gastos, reparaciones de alquiler ...).
El arrendador de la colocación puede entonces exigir de cada uno de ellos sólo la mitad, un tercio o un cuarto (según el número de compañeros de habitación) de las sumas adeudadas. En caso de salida de uno de ustedes, es mucho más fácil reemplazarlo.

En cuanto a la ayuda a la vivienda, sólo pueden alojarse dos personas del mismo sexo. De lo contrario, se considera que viven como pareja. Si usted firmó su contrato con una cláusula de solidaridad, el compañero de cuarto que sale de sus instalaciones para que se solicite el contrato de arrendamiento para pagar el alquiler y los gastos y, en general, todas las obligaciones resultantes de la terminación.

La suscripción EDF-GDF :

Le aconsejamos que haga el contrato en nombre de todos los arrendatarios. Esto puede ser útil si necesita producir una prueba de dirección. Las facturas serán globales pero podrás compartirlas.

La suscripción de France Telecom:

La manera más segura de evitar cualquier litigio con sus amigos es tener una línea individual instalada para todos. De lo contrario, consulte la facturación detallada. Piense también en el servicio "Top Message", un contestador sofisticado dividido en 4 buzones separados para que todos puedan administrar y escuchar sus mensajes.

Seguro de hogar :

Algunos contratos proporcionan cobertura para el co-ocupante, pregunte a la compañía de seguros.ns contrats prévoient la couverture du co-occupant, renseignez-vous auprès de la compagnie d'assurance.
De todos modos, más allá de dos compañeros de cuarto, lo ideal es sacar una póliza de seguro de hogar multi-riesgo por ocupante. La responsabilidad de cada será bien cubierto y sin responsabilidad investigación de riesgo tanto como individuos que a causa de la ocupación (daños a la propiedad) o vis-à-vis terceros (daño a los vecinos). Además, el concepto de "capital móvil" se reducirá e individualizará.