El contrato de arrendamiento "amueblado": arrendamiento

Las viviendas amuebladas quedan fuera del ámbito de aplicación de la Ley de 6 de julio de 1989 (que protege bastante bien a los inquilinos de viviendas vacías). Esto no significa que los habitantes de apartamentos amueblados tienen el derecho de hacer lo que quieran. Sin embargo, en este caso se aplican varias disposiciones del Código Civil.

Para los alquileres, la redacción de un contrato de alquiler no es obligatoria (artículo 1714 del Código Civil).
Sin embargo, en el interés de todos, sin embargo, se recomienda firmemente un arrendamiento formal.

Los alquileres son gratuitos. Al final del arrendamiento, el propietario puede aumentar el alquiler sin ninguna restricción.

En el momento del arrendamiento, sólo se aplican las reglas de revisión e incremento de la renta mencionadas en el contrato (generalmente indexando el índice INSEE del coste de construcción).
En ausencia de una cláusula de revisión, la renta debe ser mantenida.

Las obligaciones son las mismas para el mantenimiento del mobiliario que para una vivienda alquilada "desnuda".
El propietario debe entregar la casa en buenas condiciones y realizar todas las reparaciones no-alquiler.

El plazo de preaviso en caso de incumplimiento de contrato no está regulado.

Por lo tanto, los propietarios e inquilinos deben respetar el plazo estipulado en el contrato de arrendamiento o, en ausencia de un contrato escrito, un período equivalente a la renta (un mes en caso de pago mensual).

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