LOCA-PASS: otra ayuda de vivienda

LOCA-PASS es un dispositivo ofrecido por Action Logement, que, hasta mayo de 2019, incluía el anticipo de LOCA-PASS y la garantía de LOCA-PASS.
Desde esta fecha, ya no es posible suscribirse a la garantía LOCA-PASS. Este último ha sido reemplazado por VISALE.
El anticipo LOCA-PASS siempre está disponible, permite el pago inmediato de un depósito de seguridad incluso cuando no tiene los fondos necesarios de inmediato. Su objetivo es facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes menores de 30 años. Por lo tanto, se puede utilizar para acceder a un alojamiento para estudiantes, bajo ciertas condiciones.

En este artículo, encuentre todo lo que necesita saber sobre el dispositivo LOCA-PASS :

Cómo solicitar LOCA-PASS ?

La solicitud LOCA-PASS debe hacerse a más tardar 2 meses después de la llegada al alojamiento. La solicitud se puede hacer en línea. También es posible probar su elegibilidad en línea
Si el inquilino ya había obtenido un anticipo LOCA-PASS para un alojamiento anterior, este debe haber sido reembolsado antes de poder obtener uno nuevo.

El avance LOCA-PASS: ¿qué es?

En el caso de un alquiler, tan pronto como cumpla con los criterios de asignación, el inquilino puede beneficiarse de la asistencia para financiar su depósito de seguridad. Este es el avance de LOCA-PASS.
Este es un préstamo a tasa cero destinado a cubrir todo o parte del depósito de seguridad requerido por el propietario al ingresar a las instalaciones del inquilino.
El inquilino debe presentar su archivo a una organización de Action Logement cerca de su casa, a más tardar 2 meses después de ingresar a las instalaciones.
La solicitud se examina dentro de los 8 días posteriores a su recepción. Si no hay respuesta dentro de este período, se considera que se ha otorgado el anticipo Loca-Pass.
El importe del anticipo asciende a un máximo de 1.200 €. El anticipo debe ser reembolsado:

  • En un máximo de 25 meses, con la posibilidad de un primer período de pago diferido de 3 meses.
  • Con pagos mensuales de un importe mínimo de 20 €.

En el caso de un arrendamiento por un período de menos de 25 meses (en el caso de alquileres amueblados), la duración del préstamo está alineada con la duración del arrendamiento.
En caso de salida anticipada del alojamiento, es decir antes del final del contrato de arrendamiento, el saldo debe reembolsarse en un plazo máximo de 3 meses.

¿Cuáles son las condiciones para obtener el anticipo LOCA-PASS?

Dos tipos de personas son elegibles para el avance LOCA-PASS, empleados del sector privado y personas menores de 30 años que cumplen al menos uno de estos criterios :

  • Estudiantes en formación profesional en una empresa.
  • Estudiantes que hayan firmado un acuerdo de pasantía de al menos 3 meses en progreso
  • Estudiantes con un contrato de duración determinada con una duración mínima de 3 meses en curso, y aquellos que demuestren tener 3 meses de trabajo en los últimos 6 meses.
  • Estudiantes asalariados con estatus de estudiante becado
  • Personas buscando trabajo

Las viviendas en cuestión son aquellas utilizadas para la residencia principal y alquiladas bajo un contrato de arrendamiento residencial.

Garantía LOCA-PASS y garantía Visale

La garantía LOCA-PASS: ¿qué era?

La garantía LOCA-PASS era una garantía de pago del alquiler y los cargos en caso de impago por parte del inquilino: sirvió como depósito para el arrendador.
El monto máximo de la garantía fue igual a 9 meses de alquiler y cargos, hasta un límite de € 2,000 por mes, menos la ayuda para la vivienda.
En el caso de alquileres no pagados, la garantía Loca-Pass se implementó a solicitud del arrendador a la organización Action Logement, después de la notificación formal del inquilino.

La garantía de Visale reemplaza la garantía LOCA-PASS hoy 

La garantía LOCA-PASS ya no se puede retirar desde mayo de 2019. Se ha reemplazado por la garantía Visale. Esto también lo ofrece Action Logement, y por lo tanto hace posible tener un garante.
Facilita que el inquilino encuentre alojamiento al tranquilizar a los propietarios.